Risque Aggravé de Santé en assurance emprunteur
Si vous envisagez de contracter une assurance emprunteur pour votre crédit immobilier, il est essentiel de comprendre ce que signifie le « risque aggravé de santé ». En tant que courtier spécialisé dans les risques de santé, nous sommes là pour vous aider à saisir les enjeux et les implications de cette notion.
Qu'est-ce que le Risque Aggravé de Santé en assurance emprunteur ?
Lorsque vous mentionnez une maladie dans votre questionnaire de santé, votre courtier en crédit immobilier ou votre banquier peut évoquer le terme de « risque aggravé de santé ». En substance, cela fait référence à des conditions médicales préexistantes qui pourraient influencer l’évaluation de l’assureur et les termes de votre contrat d’assurance emprunteur.
Les points clés à retenir sur le Risque Aggravé de Santé :
- Choix d’Assurance : En cas de risque aggravé de santé, choisir une assurance uniquement en fonction du prix ne sera peut-être pas possible. Vous devrez orienter votre choix vers des contrats spécifiques, plutôt que de se focaliser uniquement sur les tarifs.
- Anticipation Essentielle : Il est crucial d’anticiper la partie assurance de votre prêt immobilier dès le départ. Ne considérez pas cette étape comme une simple formalité, car elle peut s’avérer plus complexe en présence d’un risque aggravé de santé.
- Accompagnement d’un Courtier : L’orientation vers un courtier en assurance emprunteur spécialisé devient une étape clé. Votre courtier deviendra votre allié principal pour naviguer avec succès dans le processus d’obtention de votre crédit immobilier malgré votre risque de santé.
Qu'est-ce que la convention AERAS et comment fonctionne-t-elle ?
La convention AERAS (s’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé) établit des directives pour les assureurs et les banques lorsqu’un emprunteur présente un risque de santé. Elle introduit des concepts tels que la grille de référence AERAS, les niveaux d’acceptation d’assurance et le droit à l’oubli. La convention permet également de limiter les surprimes en fonction des situations.
Impact du Risque Aggravé de Santé sur le prêt immobilier :
Le risque aggravé de santé peut avoir des conséquences sur l’approbation ou le refus de votre assurance emprunteur, et par extension, sur l’accord de votre prêt immobilier. Lorsque vous avez un risque de santé, certaines garanties d’assurance, telles que Décès, PTIA, IPT et ITT, peuvent être refusées ou entraîner des surprimes.
Les solutions pour assurer les Risques Aggravés de Santé :
Différentes solutions existent pour assurer les risques aggravés de santé. Parmi elles figurent la loi Lemoine, la convention AERAS, la grille de référence AERAS et le droit à l’oubli pour certaines pathologies cancéreuses. Il est essentiel de vérifier les conditions spécifiques qui s’appliquent à votre situation.
L'expertise d'Avec Mon Assureur Lyon
Faire appel à un courtier en assurance de prêt spécialisé dans les risques aggravés de santé va au-delà de la simple recherche de solutions d’assurance. Avec Mon Assureur Lyon maîtrise les acceptations médicales des différentes compagnies d’assurance et connaît les processus d’acceptation des prêts immobiliers en cas de risque de santé. Nous pouvons vous aider à naviguer efficacement dans ce processus complexe et à trouver la meilleure solution pour vous.
Le risque aggravé de santé peut ajouter une complexité supplémentaire lors de la recherche d’une assurance emprunteur pour votre prêt immobilier. Cependant, avec l’accompagnement adéquat d’un courtier en assurance spécialisé dans les risques de santé, vous pouvez surmonter les obstacles, obtenir la protection dont vous avez besoin et réaliser votre projet immobilier en toute confiance. N’hésitez pas à vous tourner vers un professionnel compétent qui saura vous guider tout au long du processus.